Bildquelle: Auftraggeber BFW, Fotograf Peter Schmalfeldt
Das BFW Investorengespräch, organisiert vom BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, fand am 26. April 2013 in Berlin statt. Im Rahmen dieser Veranstaltung wurde das Thema „Studentisches Wohnen in Deutschland“ fokussiert. Bundesbauminister Dr. Peter Ramsauer, der einen Runden Tisch zum Studentischen Wohnen initiiert hat, diskutierte bei diesem Treffen die angespannte Wohnsituation der Studenten in Deutschland mit Praktikern, die in diesem Bereich tätig sind. Über 55 Teilnehmer nahmen beim Investorengespräch teil, u.a. Bauträger, Entwickler, Architekten und Stadtplaner.
Kai Morgenstern, Prokurist und Leiter der Abteilung Projektentwicklung der Südhausbau, stellte das Konzept des zukunftsweisenden Studentenwohnhauses in der Thalkirchnerstraße vor und stand, neben weiteren eingeladenen Akteuren, zur Information und Diskussion zur Verfügung. „Studentenwohnen auf Japanisch“ - das innovative Wohnkonzept auf kleinstem Raum wird im energieeffizienten Passivhausstandard geplant.
Weitere Informationen zum BFW Investorengespräch „Studentisches Wohnen in Deutschland“ erhalten Sie hier.
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Die Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung mbH (MGS) war Veranstalter der großen Mitmachaktion, die vom 22.10. bis 24.10.2012 an verschiedenen Standorten in Neuaubing und Westkreuz stattfand. Zu den engagierten Akteuren und Partnern, die neben Werkzeug und Verpflegung letztendlich auch die Flächen zum Bepflanzen zur Verfügung gestellt haben, zählten u.a. auch die SÜDHAUSBAU, die am Dienstag, 23.10.2012 ihre Fläche an der St. Quirin Statue am Ravensburger Ring zur Verfügung stellte.
Insgesamt warteten 3.000 Tulpen- und Osterglockenzwiebeln in Neuaubing und Westkreuz darauf, von vielen fleißigen Gärtnerinnen und Gärtnern in die Erde gepflanzt zu werden.
Die Pflanzaktion fand als sogenannte Startermaßnahme im Rahmen des Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramms "Aktive Stadt- und Ortsteilzentren" statt. Die Idee entwickelte sich aus Anregungen der Bürgerinnen und Bürgern, die bei den Planungswerkstätten im Mai 2012 geäußert wurde.
Tulpen und Osterglocken eignen sich besonders gut, weil sie auch auf vorhandenen Rasen- und Wiesenflächen zum Blühen kommen. Durch eine entsprechende Auswahl an mehrjährigen Sorten ist auch für die Blühbeständigkeit in den nächsten Jahren gesorgt. Die Blumen werden auch dann noch im Stadtteil aufblühen, wenn das Städtebauförderungsprogramm „Aktive Zentren Neuaubing/Westkreuz“ längst abgeschlossen sein wird.
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Die ModulDepot GmbH wurde 2012 als Spin-off-Unternehmen des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik (IBP) in Kooperation mit der Ottmann GmbH & Co. Südhausbau KG und k3-artservices gegründet. Das Unternehmen verfügt über ein breites Erfahrungsspektrum aus den Bereichen Wissenschaft, Raumklima, energieeffizientes Bauen, präventive Konservierung sowie Architektur und Immobilienwirtschaft.
Die ModulDepot GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf den Erhalt unseres kulturellen Erbes spezialisiert hat. Wertvolle Objekte, die sowohl die Geschichte als auch die Kultur unserer Zeit und der vergangenen Jahrhunderte dokumentieren und präsentieren, müssen für die Zukunft und für die kommenden Generationen bewahrt werden. Dafür hat die ModulDepot GmbH ein konservatorisches Depotkonzept entwickelt, das den besonderen Anforderungen von Kunst- und Kulturgütern gerecht wird und Depot- und Archivbauten schnell, wirtschaftlich und energieneutral errichten kann.
Informieren Sie sich auf der neuen Webseite über die Produkte und das Leistungsspektrum der ModulDepot GmbH: www.moduldepot.de
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Hochrangige Vertreter der Bergbauindustrie und der Moskauer Stadtverwaltung sowie Leiter von Unternehmen in den Bereichen Bau-, Wohnungs- und Kommunalwirtschaft waren zu Gast bei der Südhausbau. Ziel des Besuches war es, Bauobjekte in ganz Bayern zu besichtigen, sich über aktuelle Entwicklungen auf nationaler Ebene zu informieren sowie die Messe Bauma 2013 in München zu besuchen.
Martin Delker, Architekt und Energieberater der Südhausbau, stellte das energetisch hocheffiziente Projekt in der Urbanstraße 20 vor, welches kürzlich komplett saniert und modernisiert wurde, und stand den Besuchern zur Information und Diskussion zur Verfügung. Die Besucher zeigten sich sehr interessiert, vor allem die architektonische und bautechnische Umsetzung sowie die eingesetzte Lüftungs- und Heizungstechnik beeindruckten die Gäste.
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Neben vergrößerten Bädern und Küchen erhielt jede Wohnung einen neuen Balkon, zudem wurden die Elektro- und Sanitärleitungen komplett erneuert.
Auch der ehemalige Gewerbebereich im Erdgeschoss wurde zu Wohnraum umgenutzt. Die zwei schönen Wohnungen mit großen Südterrassen bieten direkten Zugang zum Garten im Innenhof.
Generell wurde in den Wohnungen der Urbanstraße 20 eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung eingerichtet. Die Zentralheizung ist bereits von Öl auf Fernwärme umgestellt. Der Laubengang zur Urbanstraße hin wurde verglast. Das Bestandsgebäude erreicht somit den Standard „Effizienzhaus 70“, was den aktuellen gesetzlichen Standard für Neubauvorhaben deutlich übertrifft.
Eine Oase der Ruhe erwartet die künftigen Mieter im komplett neu gestalteten und aufgewerteten Innenhof: Mit Kies, Sand, Bambus, Obststräuchern und Magerrasen entsteht dort ein „wilder“ Garten mitten in der Stadt. Ein großes Holzdeck lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss mit zwei hochwertigen Dachterrassenwohnungen wurde im “Passivhausstandard“ errichtet, der jährliche Wärmebedarf beträgt somit nur 15 kWh je qm Wohnfläche. Um diesen Standard zu erreichen, wurden die Fenster in 3-fach-Verglasung ausgeführt.
Bilder der Dachgeschosswohnung finden Sie hier.
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Herkömmliche Telefon- und TV-Kabelnetze bestehen aus Kupfer. Diese Kupfernetze stoßen jedoch aufgrund ihrer physikalischen Material-eigenschaften an die Grenzen ihrer Leistungsfähigkeit. Deshalb werden seit 2009 moderne Glasfasernetze in München, Augsburg und weiteren bayerischen Städten eingesetzt, welche ein enormes Übertragungspotenzial bieten und so den Anforderungen der nächsten Jahrzehnte gerecht werden.
Südhausbau setzt diese neuartige, zukunftssichere Telekommunikations-technologie FTTH (Fiber-to-the-Home) bei ihrem Immobilienbestand ein. Aktuell wird die Glasfasertechnologie u.a. in unserem kürzlich sanierten, modernisierten Bestandsgebäude in der Urbanstraße 20 sowie in der Von-Parseval-Str. 44-50 / Alter Postweg 82 und 84 in Augsburg eingesetzt.
Die Vorteile der neuen Glasfasertechnologie im Überblick:
- Immens schnelle Surfgeschwindigkeit (bis zu 100 Mbit/s)
- Brillante Bild- und Tonqualität
- Potenzial für heutige und neue TV-Sender analog, digital, HD, 3D
- Höchste Ausfallsicherheit
- Weniger Elektrosmog und Störstrahlung durch rein passive Netze
Haben Sie Interesse an dieser neuen Netztechnologie? Dann können Sie sich für nähere Informationen direkt bei M-net informieren: www.m-net.de.
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Vom 22. Mai bis 22. Juli 2012 wurden knapp 2.000 Münchner vom Lehrstuhl für Raumentwicklung der TUM nach ihren Wohnungswünschen und Entscheidungsmotiven bei der Wohnungssuche befragt.
Die Ergebnisse der Studie sollen eine neue Sichtweise auf das Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage bieten und einen wichtigen Beitrag zum Verständnis des Münchner Wohnungsmarktes leisten. Außerdem werden hierdurch wichtige Erkenntnisse für alle Wohnungsbauunternehmen in der Region München geliefert, um das Wohnungsangebot der Stadt München zu verbessern.
Hier finden Sie wichtige Ergebnisse der Münchner Wohnungsmarktstudie:
- Die zentrale Lage, geringe Kosten sowie eine günstige Verkehrslage stellen die wichtigsten Kriterien bei der Wohnungssuche dar.
- Die meisten der Befragten mussten bei der Wohnungssuche, vor allem hinsichtlich der gewünschten Lage, Kompromisse eingehen.
- Familien entfernen sich am meisten vom Münchner Stadtzentrum und nehmen dafür lange Arbeitswege in Kauf.
- Singles suchen eher kleinräumigere Wohnungen in Stadtzentrumsnähe und bevorzugen es in der Nähe von ihren Freunden und einem vielseitigen Kulturangebot zu wohnen.
- Das eingeplante Budget für die neue Wohnung kann in den meisten Fällen nicht eingehalten werden.
Die Pressemitteilung der TUM mit den detaillierten Ergebnissen der Studie können Sie hier nachlesen:
www.tum.de/die-tum/aktuelles/pressemitteilungen/lang/article/30283/
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