Hausverwaltung
Mit technischer und kaufmännischer Fachkompetenz verwalten wir ca. 7.500 freifinanzierte, öffentlich geförderte und München-Modell-Wohnungen in München, ganz Bayern und in den neuen Bundesländern. Dabei legen wir besonderen Wert auf die nachhaltige und erfolgsorientierte Bewirtschaftung einer Immobilie unter Berücksichtigung ökonomischer und ökologischer Aspekte.
Im Rahmen der Miethausverwaltung können wir Ihnen u. a. folgenden Service anbieten:
- Erstellung einer detaillierten Hausabrechnung über die erwirtschafteten Einnahmen und Ausgaben des jeweiligen vorangegangenen Kalenderjahres
- Regelmäßige Kontrollbegehungen Ihrer Immobilie
- Jährliche Erstellung eines technischen Etats
- Planung, Beauftragung und Überwachung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen unter Einbeziehung neuester ökologischer Technologien
- Realisierung von Modernisierungs- und Nachverdichtungsmaßnahmen wie z. B. Dachgeschossausbau, Aufzugs- und Balkonanbauten durch unsere Planungsabteilung in Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und erfahrenen Ingenieuren
- Betreuung Ihrer Immobilie durch unsere örtlichen Hausverwaltungsteams (mit eigenem Hausmeisternotdienst)
- Veranlassung und Überwachung der gesamten Mieten- und Lohnbuchhaltung
- Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung sowie Durchführung von Mieterhöhungen
- Vermietung Ihrer Wohnungen zu marktgerechten Bedingungen
- Wohnungsbegehungen bzw. -übergaben bei Mieterwechsel durch unsere Techniker
- Angeschlossene Rechtsabteilung im Hause
- Mieterberatung in Kooperation mit dem Institut für Sozialpädagogische Arbeit (I.S.A.R.)
- Darlehensverwaltung
Diese Auflistung deckt selbstverständlich lediglich einen Teilbereich des gesamten Spektrums unserer Miethausverwaltung ab.
Für ein erstes unverbindliches Gespräch oder zur Klärung von Detailfragen steht Ihnen Herr Werner Holtkötter gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Herr Werner Holtkötter
Görresstraße 2
80798 München
Tel.: 089.272 74-300
Fax: 089.272 74-105