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Sonnige Südwohnung mit Fußbodenheizung in Parkstadt Schwabing

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Quartier "Parkstadt Schwabing" und bietet eine Wohnfläche von ca. 62,92 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe. Von hier aus gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich sowie in das Schlafzimmer - beide haben Zugang zum Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Das modern gestaltete Bad mit Waschmaschinenanschluss bietet weitere Vorteile. Und auch sonst hat diese Wohnung noch einiges zu bieten: Ein Personenaufzug, ein stufenloser Zugang, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen den Alltag noch angenehmer.

Highlights der Wohnung:
- Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima und Behaglichkeit in allen Räumen.
- Parkettboden: Hochwertiger und langlebiger Bodenbelag, der jedem Raum eine elegante Note verleiht.
- Südausrichtung: Optimale Ausrichtung der Wohnung, die für natürliche Lichtdurchflutung sorgt.
- Zuverlässige Mieterin: Die Wohnung ist derzeit an eine langjährige und verlässliche Mieterin vermietet, was eine sichere
Kapitalanlage verspricht. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
- Großer Balkon: Bietet reichlich Platz für Entspannung im Freien und gestaltet den Wohnraum noch attraktiver.
- Tiefgaragenstellplatz und Keller: Zusätzlicher Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude.

Ort München
Stadtteil Schwabing, 80807
Preis 559.000,00 €
Miete 1.000,00 €
Hausgeld 390,00 €
Wohnfläche 62,92 m²
Zimmer 2
Etage 2 von 5
Balkon / Terrasse Ja
Energie-Effizienz-Klasse C
Garage / Stellplatz 1
Provision 2,98 %
Bezugsfrei ab n.V.
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Anfrage

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Thomas Mantinger

T. 0176.12727-454