Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Maxvorstadt – Ideal für Anleger & Eigennutzer!

Willkommen zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Münchens! Diese ca. 59 qm große 2-Zimmer-Wohnung in der Türkenstraße 84 vereint Wohnkomfort mit erstklassiger Lage und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1978, die unter Denkmalschutz steht. Sie ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt (Energieeffizienzklasse E, 139,6 kWh/(qm*a)). Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Der Eingangsbereich führt direkt in alle Zimmer. Das ca. 23 qm große Wohnzimmer mit Westausrichtung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsfreiheit und einen offenen Zugang zur Küche. Diese wurde vor etwa fünf Jahren modernisiert und verfügt über einen Herd und einen Kühlschrank. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 20 qm liegt ohne Straßenlärm zum Innenhof und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Für entspannte Stunden im Freien steht ein ca. 3,8 qm großer Balkon Richtung Innenhof zur Verfügung. Die zentrale Lage in der Maxvorstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlich Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!