Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & U-Bahn vor der Haustür

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, das in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 29,49 m² ist die Wohnung optimal aufgeteilt und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Das Wohn- und Schlafzimmer ist ca. 17,87 m² groß und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne. Die Diele mit ca. 4,18 m² bietet Platz für eine Garderobe. Ein Balkon mit Ausrichtung nach Westen vervollständigt die Wohnung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Personenaufzug im Gebäude sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, wobei der wesentliche Energieträger Erdgas schwer ist. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung seit etwa acht Jahren an einen sehr zuverlässigen und hilfsbereiten Mieter vermietet ist. Die Kaltmiete beträgt 782 Euro monatlich und die Warmmiete 900 Euro.