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Mitten in München: Bezugsfreie Wohnung mit Balkon in begehrter Maxvorstadtlage

Ort München
Stadtteil Maxvorstadt, 80799
Preis 440.000 €
Hausgeld 307 €
Wohnfläche 40,33 m²
Zimmer 1
Etage 2 von 5
Balkon / Terrasse 2,92 qm
Energie-Effizienz-Klasse D
Provision 2,98 %
Exposé PDF

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und umfasst insgesamt fünf Etagen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. 

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon zum Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft durch den integrierten Tresen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. 

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur mit kleiner Garderobennische sowie ein Badezimmer mit Dusche. 

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles die eine großzügige und zugleich attraktive Wohnlösung in einem gepflegten und attraktiven Wohnumfeld suchen. 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner

Thomas Mantinger

Bauingenieur M. Sc. / Immobilienwertermittler (TÜV)
Telefon: 0176.12727-454