Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Keller in ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Fürstenfeldbruck vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch eine stimmige, durchdachte Raumstruktur. 

Die Wohnung hat ca. 65 m² Wohnfläche, die optimal genutzt sind und ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn- und Rückzugsbereichen schaffen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familie, Homeoffice oder Gäste. 

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine freundliche und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein sonniger Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die funktional integrierte Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss fügt sich unauffällig in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. 

Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster wirkt hell und freundlich und sorgt durch Tageslicht sowie natürliche Belüftung für zusätzlichen Komfort im Alltag. 

Die Immobilie ist seit 2000 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 785,- €, pro Monat. Die letzte Mieterhöhung fand im April 2024 statt. 

Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen sehr großen Kellerraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. 

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