Verwaltung von Wohnungseigentum

Aus Erfahrung wissen wir, dass die Verwal­tung von Wohnungs­eigen­tümer­gemein­schaften ein hohes Maß an Feingefühl sowie fachliche Kompetenz erfordert. Darum kümmert sich unser gut qualifiziertes Team aus Immobilien­fachkräften mit großer Sorgfalt, Finger­spitzen­gefühl und Verhand­lungsgeschick um die kauf­männischen und technischen Belange der Immobilien. Durch zuverlässige und zum Teil langjährige Geschäfts­beziehungen zu unseren Partner­betrieben/Hand­werks­firmen erfolgt eine zeitnahe und bedarfsgerechte Umsetzung von erforderlichen Maß­nahmen. Mit unserem erfahrenen und engagierten Team bringen wir als neutraler Verwalter die unterschiedlichen Charaktere innerhalb der Eigentümer­gemeinschaft, bestehend aus Kapital­anlegern, Neu­eigentümern und lang­jährigen Selbst­nutzern, auf einen gemeinsamen Nenner.

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Zertifizierter Verwalter nach §26a Abs. 1 WEG

Die WEG-Reform 2020 hat in § 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG den zertifizierten Verwalter eingeführt. Nach dieser Vorschrift können Wohnungseigentümer als Bestandteil der ordnungsmäßigen Verwaltung die Bestellung eines zertifizierten Verwalters nach § 26 a WEG verlangen.
Ab dem 1. Dezember 2023 ist die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verpflichtend. Eine Hausverwaltung ist zertifiziert, wenn alle Mitarbeiter, welche Entscheidungen treffen und im Kundenkontakt stehen, einen entsprechenden Fachkundenachweis vor der IHK durch eine schriftliche sowie eine mündliche Prüfung nachgewiesen haben. Hierzu sind ausführliche Seminare, Fortbildungen und eigenständiges Lernen jedes Mitarbeiters erforderlich. Dadurch wird nachgewiesen, dass sich jeder einzelne Mitarbeiter über die für die Tätigkeit als Verwalter notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt.

  • Ein zertifizierter Verwalter nach §26a WEG ist somit ein entscheidendes Qualitätsmerkmal für Verwalterunternehmen.
  • Die Zertifizierung bestätigt, dass das Unternehmen fachgerecht ausgebildete Mitarbeiter beschäftigt und kontinuierlich in die Weiterbildung seiner Mitarbeiter investiert.
  • Dadurch ist gewährleistet, dass die Immobilien professionell und nach den aktuellsten rechtlichen, kaufmännischen und technischen Standards verwaltet werden.
  • Ein zertifiziertes Verwalterunternehmen stellt sicher, mit systematischen Qualitätsstandards und von der IHK nachgewiesener Fachkompetenz zu arbeiten.
  • Die Eigentümer können somit darauf vertrauen, dass Ihre Immobilie optimal mit nachgewiesener Expertise betreut wird.
  • Insgesamt verdeutlicht die Zertifizierung als Verwalter die Professionalität und Kompetenz von Verwaltungsunternehmen, also auch von uns, Ihrer Südhausbau Verwaltung.
  • Wir tragen somit zur maßgeblichen Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie teil.

Von der IHK berufene Prüferin

Frau Angerer-Gayer, Leiterin unseres WEG-Teams ist von der IHK berufene Prüferin für die Prüfung zum zertifizierten Verwalter.

Die ehrenamtliche Tätigkeit als Prüfer bei der IHK ist ein wichtiger strategischer Beitrag zur Sicherung der Qualität und Zukunftsfähigkeit unserer Branche. Frau Angerer-Gayer vertritt die Meinung, dass die Tätigkeit es Ihr ermöglicht, Ihr Fachwissen einzusetzen und aktiv an der Weiterentwicklung unseres Berufsfeldes mitzuwirken. Ihr liegt es am Herzen, Ihre langjährige Erfahrung im Verwalterbereich weiterzugeben, um die gesamte Branche zu stärken. Durch Ihren Einsatz trägt sie dazu bei, das Ansehen von Immobilienverwaltern in der Gesellschaft zu steigern. Selbstverständlich unterstützt die Südhausbau Verwaltung die Aktivitäten Ihrer Mitarbeiter für solche wichtigen Tätigkeiten.

Ansprechpartner

Sabine Angerer-Gayer

Telefon: 089.27274-407

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